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MASSIMIZZA IL RENDIMENTO DEL TUO APPARTAMENTO GRAZIE AL METODO
"AUREYA HOMES"
Per la nostra azienda è importante instaurare una collaborazione duratura con il cliente. Proprio per questo lavoriamo duramente per garantire un servizio di alta qualità curando l'immobile nei minimi dettagli e trasformandolo in una struttura ricettiva di successo.
OTTIENI UNA RENDITA GARANTITA E DURATURA NEL TEMPO DAL TUO IMMOBILE
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Il mio nome è VERONICA FABBRI fondatore di
AUREYA HOMES.
Il servizio di Property Management segue il cliente in modo completo, dalla selezione dell’immobile fino alla gestione operativa e al controllo delle performance.
Iniziamo con l’analisi dell’immobile attraverso sopralluoghi tecnici e valutazioni strategiche, considerando stato, layout, potenzialità di miglioramento, costi, ricavi attesi e posizionamento di mercato. L’analisi è supportata dallo studio dei competitor, della stagionalità, dei prezzi medi e del tasso di occupazione previsto.
Gestiamo interamente la parte burocratica e fiscale, occupandoci di pratiche comunali, adempimenti obbligatori, documentazione e corretta impostazione fiscale, riducendo tempi e rischi per il proprietario.
Prepariamo l’immobile in modo strategico, curando dotazioni, sicurezza e arredamento funzionale alla redditività, con particolare attenzione a materiali, budget e durabilità.
Il lancio sul mercato prevede la creazione di annunci professionali ad alta visibilità e la strutturazione dell’operatività, inclusa la gestione dello staff e l’implementazione di soluzioni smart per il controllo dell’immobile.
La gestione quotidiana comprende comunicazione con gli ospiti, check-in e check-out, gestione danni, manutenzione, biancheria e reportistica periodica per il proprietario, oltre agli adempimenti ricorrenti come ISTAT, Alloggiati Web e tassa di soggiorno.
Infine, monitoriamo costantemente prezzi e performance, applicando pricing dinamico, strategie di differenziazione, ottimizzazione dell’immobile e gestione professionale delle recensioni, garantendo controllo dei flussi economici e tutela dell’investimento.
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I BENEFICI GIORNALIERI DI LAVORARE CON AUREYA HOMES
ASSISTENZA 24/7
Ci impegniamo a fornire un servizio di assistenza costante ai nostri clienti, per garantire un'esperienza di soggiorno appagante e sicura. Offrire un servizio di alta qualità è l'unica strada percorribile per avere piena soddisfazione degli ospiti e un ottimo posizionamento sul mercato.
SUPPORTO TECNICO
Siamo impegnati a garantire una gestione efficiente e rapida delle emergenze tecniche, con interventi tempestivi e soluzioni immediate per assicurare la tranquillità degli ospiti e la cura dell'immobile in ogni dettaglio.
PULIZIE PROFESSIONALI
La pulizia è il nostro biglietto da visita con massima attenzione al dettaglio. Sarà nostra responsabilità fornire un servizio professionale, per assicurare un ambiente curato ed in perfetto ordine. Forniremo aggiornamenti costanti sullo stato manutentivo dell'immobile.
SICUREZZA TOTALE
Gli ospiti verranno regolarmente registrati e segnalati alla questura di riferimento, nel rispetto della normativa vigente. Ciò a garanzia di un costante tracciamento delle presenza all'interno dell'immobile.
PAGAMENTI PUNTUALI
La nostra priorità è costruire una partnership professionale e affidabile con il proprietario dell'immobile. Pagamenti puntuali e regolari rappresentano per noi un elemento imprescindibile per stabilire una collaborazione proficua e tutelare la nostra reputazione.
ATTENZIONE AL DETTAGLIO
La cura e la qualità dell'immobile sono al centro della nostra filosofia. Creare un ambiente raffinato e confortevole è un requisito indispensabile per rendere ogni soggiorno unico e piacevole per i nostri ospiti.
SERVIZIO DI RESTYLING
Offriamo, ove necessario, un servizio di restyling degli arredi. Grazie alla nostra squadra di interior designer e architetti di interni, possiamo identificare le migliori opzioni di arredamento per migliorare l'attrattività dell'immobile e renderlo unico e distinguibile.
COPERTURA ASSICURATIVA
La sicurezza è la nostra priorità. L'immobile sarà protetto da una copertura assicurativa contro eventuali danni per furto, incendio ed infortuni che dovessero occorrere agli ospiti durante il soggiorno.
DI COSA CI OCCUPIAMO?
Affida la gestione del tuo immobile a professionisti affidabili ed esperti nel settore: con il nostro servizio di Gestione completa hai la garanzia di un flusso costante di reddito, manutenzione regolare, senza alcun rischio o preoccupazione.
Ci occuperemo della gestione completa della tua proprietà garantendoti pagamenti precisi, puntuali e la massima cura della struttura. Destineremo il tuo immobile alle locazioni di breve durata tramite piattaforme OTA, che contribuiranno alla ricerca di clienti referenziati e di qualità. Inoltre ci occuperemo di tutti gli aspetti burocratici per il lancio dell'attività in maniera sicura e attenta, oltre alla gestione dei calendari e degli ospiti che alloggeranno all'interno della tua struttura ricettiva.
Sarà nostra responsabilità gestire con attenzione ed efficacia la manutenzione ordinaria e le pulizie, attraverso personale professionale e specializzato, al fine di ottimizzare al meglio il posizionamento dell'immobile sulle varie piattaforme OTA, e di tutti gli aspetti che trasformeranno il tuo appartamento in una struttura ricettiva di successo.
IL TUTTO A INVESTIMENTO ZERO PER VOI PROPRIETARI.
Hai una o più proprietà LIBERE a RIMINI o RICCIONE e non vuoi che si DETERIORINO con il passare del tempo?
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COSA PENSANO DI NOI I PROPRIETARI
"DA QUANDO HO LASCIATO IL MIO APPARTAMENTO IN GESTIONE A VERONICA, NON HO PIÙ AVUTO PROBLEMI CON INQUILINI MOROSI CHE NON MI PAGAVANO L'AFFITTO"
CARLO, proprietario di un appartamento a RIMINI.
"CON L'AFFITTO TRADIZIONALE RISCONTRAVO PIÙ PROBLEMI CHE GUADAGNI PERCIÒ HO SCELTO DI AFFIDARMI A VERONICA CHE MI HA FATTO SCOPRIRE UN MODO DECISAMENTE PIÙ SICURO PER GESTIRE IL MIO IMMOBILE"
GIUSEPPE, proprietario di un appartamento a RICCIONE.
"NON SONO MAI STATA COSÌ TRANQUILLA CON IL MIO IMMOBILE COME OGGI. HO AVUTO LA FORTUNA DI INCONTRARE UNA PERSONA SERIA E PROFESSIONALE COME VERONICA CHE SI STA PRENDENDO CURA DEL MIO APPARTAMENTO COME SE FOSSE IL SUO"
ASSUNTA, proprietaria di un appartamento a RIMINI CENTRO.
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